По словам главы ведомства Константина Тимофеева, с начала 2018 года в Москомстройинвест поступило 243 заявления на предоставление ЗОС.
«Из них положительное решение было принято по 119 заявкам, отказано в выдаче ЗОС по 71 заявлению, отказано в приеме документов по 18 заявлениям. Остальные заявки находятся на рассмотрении», — подчеркнул Константин Тимофеев.
За аналогичный период прошлого года в Комитет поступило 144 заявки на получение ЗОС. Из них 79 получили положительное заключение.
Константин Тимофеев пояснил, что большинство отказов в выдаче ЗОС связано именно с ошибками в заполнении проектной декларации.
«Проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и о проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Ошибки в данном документе недопустимы», — отметил председатель Москомстройинвеста.
Уточняется, что в первом полугодии 2018 года наблюдался постепенный рост числа заявок на выдачу ЗОС. В апреле поступило 36 заявок, в мае — 60, в июне — 68. «Это связано с изменениями в федеральном законодательстве о долевом строительстве, которые вступили в силу с 1 июля 2018 года. Застройщики стремились успеть получить все необходимые документы для запуска проекта по прежним правилам», — сказал Константин Тимофеев.
Напомним, что согласно 214-ФЗ, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить ЗОС, поскольку без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия (ДДУ). В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест.
В настоящее время в столице действуют около 120 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на сумму порядка 1,1 трлн рублей.
Назарбаев, Буш и Далай-лама — космические братья
