Новостройки Московского региона добрались и до «большой воды. В Подмосковье располагается 13 водохранилищ. Их территория занимает около 520 кв.км. В непосредственной близости к подмосковным водохранилищам примыкают 19 жилых массивов.
Жилье рядом с водой пользуется стабильным спросом у покупателей загородной недвижимости. По данным компании «Метриум», стоимость квартир в новых комплексах начинается от 1,39 млн рублей.
Лаковмый кусочек — дом на берегу водохранилища. Крупнейшее из них — Иваньковское — расположено на границе с Тверской областью, а самое «компактное» — Химкинское — находится одновременно и в Москве, и в Московской области.
В Подмосковье есть и судоходные водохранилища: Иваньковское, Икшинское, Клязьминское, Пестовское, Пироговское, Пяловское, Учинское и Химкинское. Они относятся к системе канала им. Москвы. На остальных возможно использование только маломерных судов.
Самый большой объем предложения сегодня сосредоточен рядом с Химкинским водохранилищем — 1,4 тыс. квартир в трех проектах. Это 33,7% от общего количества лотов.
Второе место занимает Пироговское водохранилище. На его долю приходится 24,2% новостроек в этом сегменте. Замыкает тройку Клязьминское водохранилище (18,6%).
До Истринского, Иваньковского, Рузского, Верхнерузского, Можайского и Озернинского водохранилищ новостройки пока еще не добрались.
Спрос на загородные коттеджи больших площадей упал
