Генеральный директор СМУ-6 Инвестиции Алексей Перлин
Напомним, традиционная прямая линия с президентом РФ Владимиром Путиным, в ходе которой он ответил гражданам на волнующие их вопросы, оказалась богатой на новости, особенно для строительной отрасли. Новые договоры долевого участия (ДДУ) не будут заключаться уже с 1 июля 2019 года.
«Проблема связана с недостаточно внятным регулированием, которое имело место до сегодняшнего дня. А объем денег, которые находятся в долевом строительстве, большой. Это огромные средства, и далеко не всегда они эффективно используются застройщиками. Мы должны выйти на цивилизованные методы строительства, без привлечения средств граждан. Но если мы сейчас резко сделаем шаги в этом направлении, мы столкнемся с проблемами — резко снизим объемы строительства. Мы приняли решение с 1 июля 2019 года прекратить заключать новые договоры долевого строительства и привлекать средства через банки», — подчеркнул Владимир Путин.
«Существование обманутых дольщиков — недопустимо. Конечно, это трагедия, когда люди не получают жилье, за которое они заплатили, поэтому идея отмены долевого строительства и переход на проектное финансирование — разумное решение», — сказал «Правде.Ру» Алексей Перлин, генеральный директор «СМУ-6 Инвестиции».
Он отмечает, что сама схема проектного финансирования достаточно давно существует на рынке: «Наша компания, например, строит с привлечением проектного финансирования с самого первого проекта», — говорит Алексей Перлин.
При этом эксперт «Правды.Ру» добавляет, что условия работы без привлечения средств дольщиков сегодня до конца непонятны, и именно от них будет зависеть ситуация на рынке в случае отказа от продажи строящегося жилья.
Напомним, на сегодняшний день в России свыше одного миллиона договоров о долевом строительстве. Объем денег, который там находится, составляет 3,4 триллиона рублей.
Правительство Болгарии — заложник США
