Эксперты отмечают, что с 2013 года количество малоэтажных домов в Подмосковье увеличилось на 26% — с 6,9 тыс. до 8,7 тыс. лотов. Во многом это объясняется конкуренцией и активным развитием этого формата в Новой Москве. Так, если в 2013-м доля МЖД в ТиНАО достигала 20%, то в 2018 году — уже 34%.
Доля объектов эконом- и комфорт-классов выросла с 83% до 94%. Средняя цена в сегменте изменилаь всего на 2% (до 5,3 млн руб).
По мнению аналитиков, дальнейшего роста количества «малоэтажек» на присоединенных территориях не произойдет. Руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов считает, что для строительства МЖД остается все меньше подходящих площадок.
«Строить многоквартирные дома гораздо выгоднее, тем более в такой выигрышной локации, как Новая Москва», — подчеркнул Дмитрий Таганов.
Дисконт в новостройках доходит до 30%
