По словам генерального директора федерального портала «МИР КВАРТИР» Павла Луценко, в ожидании запуска Крымского моста и сразу после этого события цены на квартиры в разных населенных пунктах полуострова выросли в цене до 13%. Однако уже спустя месяц стали «остывать».
Цена квадратного метра с августа прошлого года в Массандре и Гаспре снизилась на 13,1% и 11,8% соответственно, цена квартиры — на 10,4% и 13,5%. «Квадрат» в новостройке в Массандре стоит 81 719 руб./кв.м, в Гаспре — 75 220 руб./кв.м.
«Судить о ситуации по новостройкам сложнее, чем по вторичному рынку, так как рост цен в этом сегменте зависит не только от конъюнктуры, но и от стадии готовности проектов, которая быстро меняется», — отметил Павел Луценко.
Что касается других курортных городов полуострова, то, как узнала «Правда.Ру», в Ялте метр в новостройке стоит 11 7281 рубль, а квартира — 7 998 609 рублей, в Гурзуфе это 90 848 руб./кв.м и 5 560 658 рублей, в Алуште — 85 132 руб./кв.м и 4 943 261 рубль.
Аналитики отмечают, что готовое жилье в Крыму по-прежнему пользуется повышенным спросом. В частности, спрос на элитные апартаменты в сезон отпусков впервые за 4 года после Референдума превысил предложение.
Как писала ранее «Правда.Ру», на сегодняшний день арендаторами высокобюджетной недвижимости полуострова востребованы лоты площадью 130-150 кв.м с качественной отделкой, всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Средний срок аренды апартаментов высокого ценового сегмента составляет 10-14 дней в бюджете 120-150 тыс. рублей.
Вложения в недвижимость в мире превысили $340 млрд
