Бизнес-класс снизил входной билет до 5 млн рублей

По данным «Метриум», в сданных в эксплуатацию новостройках бизнес-класса реализуется около 3,5 тыс. квартир. Это составляет всего 20,5% от общего объема предложения в данном сегменте.

Средний бюджет покупки квартиры в жилом комплексе бизнес-класса в пределах МКАД с оформленным разрешением на ввод в эксплуатацию сегодня составляет 22,6 млн рублей. В строящихся домах данного сегмента квартира в среднем обойдется в 15,9 млн рублей. То есть разница в цене между готовым предложением и жильем в стадии строительства составляет 42%, отмечают аналитики.

Впрочем, минимальные показатели отличаются не так сильно. Если студия площадью 25,2 кв.м в строящемся доме бизнес-класса со сроком сдачи в 3 квартале 2018 года обойдется в 4,94 млн рублей (ЖК «Хорошевский»), то в жилом комплексе SHIROKAYA цены сегодня начинаются от 5,1 млн рублей за студию площадью 29,3 кв.м.

Получается, что уровень порога входа в готовых домах всего на 3,2% выше, чем в строящихся. А в пересчете на стоимость квадратного метра жилье в сданном доме будет даже дешевле: 174,1 тыс. рублей в ЖК SHIROKAYA против 196 тыс. рублей в ЖК «Хорошевский».

Читайте также:  Путин: итоги работы по росту зарплат россиян - скромные

Топ-10 самых доступных готовых новостроек бизнес-класса

 

ЖК

Округ

Район

Min стоимость квартиры (млн руб.)

Площадь квартиры (кв. м)

Стоимость кв. м (тыс. руб.)

1

SHIROKAYA

СВАО

Северное Медведково

5,1

29,3

174,1

2

Концепт House

ЗАО

Можайский

5,33

27,9

191,0

3

Крылатский

ЗАО

Крылатское

7,56

51,7

146,2

4

На улице Коминтерна

СВАО

Бабушкинский

7,57

47

161,1

5

Лобачевский

ЗАО

Раменки

7,84

44,7

175,4

6

Кристалл

САО

Левобережный

8,22

44,7

183,9

7

Альбатрос

СЗАО

Строгино

8,9

38

234,2

8

Родной город. Октябрьское поле

СЗАО

Щукино

8,96

41,5

215,9

9

Level Кутузовский

ЗАО

Можайский

9,53

43,3

220,1

10

Лосиный остров

ВАО

Богородское

9,81

46

213,3

По словам управляющего партнера «Метриум» Марии Литинецкой, на сегодняшний день на рынке новостроек бизнес-класса сложилась ситуация, когда готовые квартиры вполне могут конкурировать по ценам со строящимся жильем/

Если средние показатели различаются весьма значительно, то при более пристальном изучении рынка можно найти объекты с оформленным разрешением на ввод в эксплуатацию, в которых порог входа будет сопоставим с находящимися в стадии строительства проектами, подчеркнула Мария Литинецкая.

Топ-менеджер «Леруа Мерлен» похвалилась «вскрыванием ватников»

Читайте также:  Российские дети могут остаться без импортных молочных смесей
Поделись с друзьями, расскажи знакомым:
Похожие новости:
Российский ресторан откроют в Шанхае за $2-2,5 млн – газета
Grayscale создал новый фонд для инвестиций в криптовалюту
Россия, Китай и Корея будут судиться с поисковиками из-за криптовалют
Переселенцы по реновации могут получить квартиры меньшей жилплощади
Средний чек самых дорогих домов Подмосковья — $25,6 млн
Достало даже ФАС: экономика России объявлена отсталой
Нефтяники попросили возмещения из бюджета затрат на празднование Хэллоуина
Путин понимает, что в стране ведется двойная бухгалтерия

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *