К такому выводу эксперты пришли, проанализировав данные о сделках в I квартале 2018 года, предоставленные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестра).
По итогам I квартала 2018 года в столице было зарегистрировано 15,9 тыс. договоров долевого участия. Несмотря на то, что в марте объемы сделок на первичном рынке Москвы немного снизились относительно февраля (5534 ДДУ против 5576 ДДУ), общий результат начала года стал лучшим за всю историю действия 214-ФЗ «О долевом строительстве». В частности, по сравнению с аналогичным периодом 2017 года прирост составил 52,1%, а за пять лет — с I квартала 2014 года — объем сделок увеличился почти в три раза. Тогда было зарегистрировано 5380 ДДУ, отмечает «Метриум».
По словам генерального директора компании «Метриум» Натальи Кругловой, важнейшим фактором высокой активности покупателей на первичном рынке Москвы по-прежнему является дешевая ипотека. Средняя ставка в сегменте новостроек за год снизилась более чем на два процентных пункта. По итогам первых двух месяцев 2018 года показатель составляет 9,58% годовых, тогда как за аналогичный период 2017 года он равнялся 11,61% годовых. Решение ЦБ опустить ключевую ставку до отметки 7,25%, принятое в конце марта, приведет к дальнейшему удешевлению ипотечных кредитов, подчеркнула Наталья Круглова.
По мнению аналитиков, наглядным подтверждением этого являются итоги I квартала 2018 года на рынке ипотеки. В марте текущего года было достигнуто рекордное значение количества выданных в Москве ипотечных кредитов — 6 662 единицы. Всего за первые три месяца года Росреестром было зарегистрировано 16,2 тыс. договоров ипотеки. По сравнению с аналогичным периодом 2017 года рост составил 87,3%.
Поделиться:
Подпишитесь на нашу рассылку
Подписаться
Темы
жилье
Москва
договор
квартиры
недвижимость
строительство
Обсудить
Новости партнеров
Актуальная аналитика
Формула небес
Астролог: рожденные 15.04 универсальны
Формула небес
Астролог: рожденные 14.04 консервативны
Точка зрения
Как Путин разгадал замыслы Трампа
