Покупая новую квартиру, люди ожидают, что все работы будут в ней выполнены на уровне, соответствующем современным требованиям и стандартам. Однако даже самые опытные застройщики могут допустить ошибки или недочеты. Поэтому проведение приемки квартиры https://dss-realty.ru/inspection_of_the_apartment перед ее получением становится необходимым этапом для защиты интересов покупателя. Назначение процедуры заключается не только в проверке выполненных работ, но и в обнаружении скрытых дефектов или недостатков, которые могут быть замечены только специалистом. При проведении приемки осуществляется тщательный осмотр всех помещений, инженерных систем и отделочных материалов. В случае выявления недостатков покупатель имеет право требовать их устранения до получения квартиры.
Как быстро необходимо принять квартиру
- Срок уведомления покупателей недвижимости. После того, как застройщик получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию, он обязан уведомить всех собственников о готовности передачи им объекта. Сделать это он может заказным письмом или отправленным на электронную почту сообщением. В нем будет указано время, на которое можно будет записаться, чтобы провести приемку. В ДДУ обычно указывается срок 10-14 рабочих дней. В этот промежуток времени дольщик должен отреагировать на приглашение.
- Срок приемки. Отсчитывается с того дня, когда застройщик уведомил о вводе дома в эксплуатацию и открытии записи на просмотр объекта и выдачу ключей. Как правило, дольщик должен принять квартиру после этого в течение двух месяцев. В этот период он должен осмотреть все помещения и проверить наличие возможных дефектов или недостатков. Если такие найдены, они должны быть заявлены застройщику в установленные сроки. Если покупатель не заявил о каких-либо проблемах в установленный срок либо вовсе его пропустил, не указал конкретные требования по устранению дефектов, то квартира считается принятой без замечаний.
Приемка квартиры гарантирует высокое качество жилища, безопасность его эксплуатации. Поэтому так важно соблюдать сроки ее проведения, что также позволит избежать трат на самостоятельный ремонт и устранение обнаруженных в будущем дефектов.
