Рынок жилья в небоскребах Москвы вырос в 4 раза

Как отмечают эксперты, только за последний год общая стоимость всех приобретенных квартир и апартаментов в небоскребах центра города составила 16,9 млрд руб.

По данным Savills, за весь 2017 год в ЦАО г. Москвы было приобретено порядка 800 квартир и апартаментов в домах-небоскребах, а за первые 4 месяца 2018 года было реализовано примерно 260 сделок. Таким образом, каждый месяц в Москве проходило около 70 сделок в проектах-небоскребах в центре города.

Всего по итогам апреля 2018 года первичные и вторичные продажи велись в 17 башнях в Пресненском районе ЦАО г. Москвы с минимальной высотой в 44 этажа и максимальной — 95 этажей. Половина башен уже возведена, завершение строительства остальных придется на 2021-2022 гг. Минимальная высота рассматриваемых башен — 156 метров, максимальная — 374 метра, отмечает Savills.

По мнению аналитиков, рынок продаж квартир и апартаментов в небоскребах — это довольно «прагматичный» сегмент. Средняя площадь реализованного лота за последний год составила всего 70 кв.м, что значительно (на 40%) меньше площади премиальной квартиры, приобретенной в ЦАО г. Москвы по итогам года.

Читайте также:  Исследование: качество жизни в Москве не ниже, чем в Лондоне и Берлине

За счет относительно небольшой площади общая стоимость покупки редко превышала 30 млн руб. (или около 0,5 млн долл. США). Однако за счет максимальной для Москвы высотности в таких проектах возможно прибрести по-настоящему уникальные объекты, площадь которых может доходить до 1 400 кв.м, отмечают эксперты.

По словам управляющего партнера Savills в России Дмитрия Халина, квартиры и апартаменты в небоскребах становятся все более востребованными среди покупателей элитного жилья. Такой формат выбирают, прежде всего, те, кого привлекает комфортная жизнь на высоте с отличными видами на город.

Поделись с друзьями, расскажи знакомым:
Похожие новости:

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *