По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», на эти два округа приходится почти 50% маленьких квартир в новостройках столицы. Реже всего маленькие квартиры встречаются в ЮЗАО — 1,9% в общей структуре предложения маленьких квартир в старых границах Москвы, ЮАО — 5,1% и ЗелАО — 5,5%.
Чаще всего маленькие квартиры, площадью до 25 кв. метров, встречаются в комфорт-классе. Их доля составляет почти 2% от общего объема предложения в данном сегменте. Для сравнения — в сегментах бизнес- и экономкласса доля таких квартир не достигает 1% (0,4% и 0,9%, соответственно).
По словам генерального директора компании «МИЭЛЬ-Новостройки Натальи Шаталиной, высокая доля предложения маленьких квартир (площадью до 25 кв. метров) в САО образовалась преимущественно за счет вывода на рынок ЖК комфорт-класса «Летний сад», в котором один из корпусов состоит в основном из «квартир-малюток».
В ЮВАО, напротив, есть несколько проектов, где представлены на продажу маленькие квартиры. Это ЖК «Кварталы 21/19», ЖК «Влюблино» и ЖК «SREDA». Чтобы повысить конкурентоспособность, застройщик заложил в проект комплекса довольно высокий процент малометражных квартир, которые рассчитаны на таких покупателей как молодые семьи, несемейные люди, а также инвесторов, которые захотят приобрести квартиру по более низкой цене для последующей сдачи в аренду, комментирует Наталья Шаталина.
По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», самая маленькая квартира в экономклассе продается в ЖК «Мещерский лес», который возводится на Боровском шоссе. Ее площадь составляет 18,9 кв. метров, цена — 3,5 млн рублей.
Площадь самой маленькой квартиры в комфорт-классе составляет 20,2 кв. метров, а стоимость — 3,2 млн рублей. Квартира расположена в мультиформатном комплексе » Level Амурская».
В бизнес-классе самая маленькая квартира продается в ЖК «Vander Park» на Рублевском шоссе. Ее площадь составляет 22,3 кв. метра, стоимость равна 6,2 млн рублей.
В элитном сегменте также встречаются малогабаритные квартиры. Правда, площадь самой маленькой студии равна площади нормальной однокомнатной квартиры в экономклассе — 32,5 кв. метров. Цена квартиры 8,7 млн рублей. Продается она в элитном ЖК «City park» на улице Мантулинская в ЦАО, сообщает «МИЭЛЬ-Новостройки».
Поделиться:
Подпишитесь на нашу рассылку
Подписаться
Темы
Москва
квартиры
стоимость
недвижимость
строительство
рынок недвижимости
Новости партнеров
