По мнению аналитиков, к накоплению многокомнатных лотов в экспозиции привели главным образом завышенные цены. Дело в том, что как правило владельцы больших квартир хотят разменять свою собственность на обычные «однушки» и «двушки». А таких лотов на рынке гораздо меньше. Особенно если учесть, что за одну большую квартиру хотят получить две, и желательно без доплаты.
Это приводит к тому, что выставленные на продажу «тяжеловесы» находятся в экспозиции по году, а то и по два. И в основном из-за завышенных ценовых ожиданий владельцев.
По данным компании ИНКОМ-Недвижимость, самая бюджетная «трешка» на вторичном рынке «старой» Москвы стоит 6,1 млн рублей (район Бирюлево Западное), самая дорогая — 522 млн рублей (Пресненский район).
Цена самого дешевого 4-комнатного лота составляет 6,8 млн рублей (район Бирюлево Восточное), наиболее дорогостоящего — 1,2 млрд рублей (район Хамовники).
Число сделок в новостройках Москвы увеличилось в полтора раза
