Регионы скупают столичную недвижимость

Эта тенденция будет укрепляться: новые санкции со стороны Запада вынуждают инвесторов средней руки оставлять свои средства внутри страны, в частности, вкладывая их в столичную недвижимость. Сейчас на клиентов из регионов приходится 26% сделок в Москве с недвижимостью стоимостью до $10 млн. Годом ранее этот показатель оценивался в 10%, отмечает Коммерсант».

Наиболее заметную активность проявляют инвесторы из Тюмени, Хабаровска, Ростова-на-Дону, Уфы и Санкт-Петербурга. Частных инвесторов больше всего привлекает покупка готового арендного бизнеса: на это направление приходится 60% запросов. 50% рассчитывают приобрести офисные помещения, 25% — торговые, еще 25% — рассматривают оба варианта.

Как пишет «Коммерсант», самым популярным запросом частных инвесторов стала покупка готового арендного бизнеса за 100-300 млн руб. площадью 100-400 кв.м в новом качественном бизнес-центре. Еще одним востребованным вариантом стали помещения стрит-ритейла на центральных торговых улицах Москвы. По мнению экспертов, срок окупаемости таких вложений составляет 8-12 лет.

Наиболее доходным вариантом для частных инвесторов эксперты называют проекты в сфере строительства жилой и коммерческой недвижимости, где можно заработать минимум 20% годовых. Но средний бюджет запрашиваемых инвестиций в московские проекты достаточно высок — около 1 млрд руб., отмечает «Коммерсант».

Читайте также:  Пенсионная реформа спровоцирует рост бедности среди граждан предпенсионного возраста
Поделись с друзьями, расскажи знакомым:
Похожие новости:
ФРС США обсуждает введение новой валюты
Часть украденных с криптобиржи Coincheck монет засекли в обменниках Канады
Самые дорогие новостройки Подмосковья — в Химках
Средняя площадь квартир при покупке уменьшилась до 52 кв.м
Средняя сумма ипотеки на "вторичке" Москвы выросла до 4,2 млн рублей
Московские власти устроили проверки застройщикам
Россиянам сохранят налоговые и жилищные льготы до выхода на пенсию — Путин
"Мусорные тарифы" в регионах вырастут в разы

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *