По итогам второго квартала в новостройках Московской области было совершено 4073 сделки. Этот на 38% больше показателя аналогичного периода 2017 года (2960 продаж).
Как узнала «Правда.Ру», набольшим спросом пользовались участки без подряда (УБП) (65% покупателей). На квартиры в малоэтажных домах (МЖД) пришлось 22% сделок. На таунхаусы и дуплексы — 7%. И, наконец, 6% — на коттеджи.
Эксперты отмечают, что если сравнить предпочтения клиентов на «загородке» с прошлым годом, то становится очевидно серьезное увеличение популярности УБП — на 12 п.п. (в 2017-м их приобрели в 53% случаев), и существенное снижение спроса на «малоэтажку» — на 9 п.п. (ранее в этом сегменте был заключен 31% сделок). Востребованность коттеджей и блокированных домов изменений почти не претерпела.
По словам руководителя Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрия Таганова, в росте спроса в весенне-летний период видны предпосылки к стабилизации рынка.
«С другой стороны, темпы продаж в поселках остаются низкими, а приток сделок идет в основном за счет недорогих УБП. Даже популярная недавно «малоэтажка» теряет свои позиции, поскольку люди все чаще выбирают жилье в многоквартирных домах», — подчеркнул Дмитрий Таганов.
Как писала ранее «Правда.Ру», несмотря на то, что больше всего от кризиса пострадал формат коттеджей, средний чек покупки в этом сегменте вырос на 62% — до 22 млн руб., что говорит о дефиците доступных объектов.
Совет от «Лидера» : Датствуйте!
