Как отмечают эксперты, в I полугодии 2018 г. в сегменте офисной недвижимости в Москве было арендовано и куплено 661,1 тыс. кв.м, что составляет 50% объема арендованных и купленных площадей за весь 2017 г., а также в 1,2-1,8 раз больше, чем за первые полугодия 2014-2017 гг.
По мнению аналитиков, оживление на рыке в первую очередь связано с увеличением активности российских компаний в части переездов в новые офисы и консолидации существующих подразделений.
По данным Colliers International, среди ТОП-10 крупнейших сделок по новой аренде и покупке офисных помещений первого полугодия 2018 г. нет ни одной зарубежной компании.
Крупнейшие новые сделки в I полугодии 2018 г.
КОМПАНИЯ
БЦ
АДРЕС
ТИП СДЕЛКИ
ПЛОЩАДЬ, М2
Аэрофлот
Альфа Арбат Центр
Арбат ул., д. 1
Аренда
18 450
Банк «ЗЕНИТ»
Лотос
Одесская ул., д. 2
Покупка
12 830
Ozon
Башня на Набережной
Пресненская наб., д. 10
Аренда
11 220
X5 Retail Group
Оазис
Коровий Вал ул., д. 5
Аренда
9 700
Банк «Российский капитал»
Воздвиженка
Центр
Воздвиженка ул.,
д. 10/2
Аренда
7 180
АО «Стройтрансгаз»
Квадрат
Верейская ул., д. 11
Аренда
4 860
Wildberries
Куликовский
Ленинская слобода ул., д. 26
Аренда
4 580
В то время как российские компании предпочитают старым офисам переезд в новые, зарубежные компании проявляют активность в пересогласовании условий и продлении договоров аренды: доля зарубежных компаний в общем объеме этих сделок по итогам I полугодия 2018 г. составила 90%, подчеркивают эксперты Colliers International.
Государство обеспечит новорожденных подгузниками и чепчиками
