Аналитики исследовали изменение ценников на однокомнатные квартиры и студии площадью до 32 кв.м в 69 крупных городах России с населением более 300 тыс. человек.
Неустойчивая экономическая ситуация в значительной мере повлияла на повышение спроса на малометражные квартиры и студии. Особенно среди покупателей, которые предпочитают обходиться без ипотечного обременения.
На первичном рынке столичного региона на малогабаритки пришлось более половины спроса. В стране в целом — около 30-35%.
Топ-5 самых дорогих малометражек возглавляет Москва со стоимостью 180 232 рублей за «квадрат». Далее идет Санкт-Петербург (108 250 руб./кв.м) и Владивосток, где ценовая планка с начала года взлетела сразу на 14,7% (103 453 руб./кв.м). Сочи на четвертом месте (96 124 руб./кв.м). Севастополь на пятом (91 130 руб./кв.м).
Последний, правда, занимает третью позицию по средней стоимости малогабаритной «однушки» (2 674 644 рублей) после Москвы (5 275 563 рублей) и Санкт-Петербурга (3 170 564 рублей). Для сравнения: во Владивостоке такую квартиру можно купить за 2 616 614 рублей, в Сочи — за 2 566 635 рублей.
Самые дешевые малогабаритки находятся в Магнитогорске — 29 081 рублей за квадратный метр и 858 258 рублей за предложение, то есть в среднем в 6 раз бюджетнее столичных. Чуть дороже в Ульяновске (924 736 рублей), Кургане (940 290 рублей), Нижнем Тагиле (994 311 рублей) и Новокузнецке (1 016 581 рублей).
Цены на квартиры расти не будут
