По данным «Метриум», за 6 месяцев 2018 года в 15 наиболее ликвидных проектах столичного рынка массовых новостроек было реализовано почти 450 тыс. кв.м жилья. Для сравнения: общая площадь всех жилых комплексов комфорт- и эконом-класса, представленных сейчас на рынке составляет порядка 890 тыс. кв.м.
Как отмечают эксперты, в лидирующих по продажам жилых комплексах было реализовано в общей сложности 8,5 тыс. квартир или 36% от суммы всех заключенных с начала года договоров долевого участия (ДДУ).
Почти 20% всех продаж в Москве пришлось на шесть проектов, расположенных за пределами МКАД, подчеркивают аналитики.
Самые продаваемые ЖК комфорт-класса Москвы
Рейтинг
Проект
Район
Доля рынка
Средняя цена кв. м, тыс. руб.
Средняя стоимость квартиры, млн руб
1
Лучи
Солнцево
5%
135,3
7,7
2
Некрасовка
Некрасовка
4%
105,1
6,0
3
Мещерский лес
Солнцево
3%
139,7
8,7
4
Гринада
Северное Бутово
3%
145,1
8,9
5
Green Park
Останкинский
2%
173,9
11.3
6
Домашний
Марьино
2%
138,4
7,4
7
Ясеневая, 14
Орехово-Борисово Южное
2%
148,4
7,7
8
Мир Митино
Митино
2%
137,8
6,7
9
Римского-Корсакова 11
Отрадное
2%
148,2
8,3
10
Level Амурская
Гольяново
2%
153,3
8,5
11
Столичные поляны
Южное Бутово
2%
112,6
8,9
12
SREDA
Нижегородский
2%
173,9
10,3
13
ВЛюблино
Люблино
2%
146,4
7,2
14
Город на реке Тушино-2018
Покровское-Стрешнево
2%
183,9
12,9
15
Летний Сад
Дмитровский
1%
162,8
12,1
Источник: «Метриум»
По словам генерального директора Level Group Кирилла Игнахина, данные о ценах в наиболее ликвидных объектах свидетельствуют о том, что покупатели, конечно, ориентируются на стоимость жилья, но в то же время тщательно выбирают объект с точки зрения его качества.
«Именно сочетание цены и качества делает сегодня проект успешным, что безусловно отражается на динамике роста стоимости от старта строительства до завершения. К примеру, продажи в ЖК «Level Амурская» начинались со 125 тыс. рублей за кв.м, а спустя год квартиры в проекте реализуются по ценам, соответствующим среднему уровню цен на новостройки комфорт-класса в Москве», отметил Кирилл Игнахин.
Бразильская звезда футбола прокричала «Слава Украине!»