Загородная вторичка на элитном рынке подешевела

В нем отмечается, что уменьшение средней стоимости предложения затронуло все форматы элитного загородного жилья на вторичном рынке. Коттеджи подешевели на 19%, участки — на 10%, таунхаусы — на 8%. 

«Таким образом, покупка элитного загородного дома сегодня обойдется в среднем в 122,9 млн рублей, таунхауса — в 42,2 млн рублей, участка без подряда — в 73,7 млн рублей», — считают аналитики.

Они добавляют, что отрицательная динамика цен связана с решением некоторых собственников пересмотреть стоимость выставляемых объектов. Чаще всего это происходит из-за несоответствия домовладения современным требованиям покупателя: речь о «старом фонде», особняках большой площади, низкой готовности лота. Другая распространенная причина — изначально завышенная цена, которая в итоге корректируется рынком. Около 5% владельцев нуждаются в быстрой продаже, поэтому готовы на дисконты до 20%.  

Элитный загородный рынок вторичных объектов включает почти 12 тыс. домовладений. Около 81% из них составляют коттеджи, 6% — таунхаусы с дуплексами, 13% — участки без подряда. 

Читайте также:  Сбербанк выделил почти 19 млрд рублей на строительство ЖК в Москве
Поделись с друзьями, расскажи знакомым:
Похожие новости:
Спасти банкиров Ананьевых
"ВКонтакте" решила "убить" Youtube. Сможет ли?
Коллекторы заплатят 70000 рублей истерзанной ими провинциалке
Capital Group вложит 40 млрд руб. в девелоперские проекты в 2018 году
Московский суд лишил лицензии УК "Стройдиректпроект"
Проектное финансирование увеличит нагрузку на проекты КОТ — эксперт
Ingrad будет управлять строительством ЖК в качестве fee-девелопера
Сельхозпроизводство демонстрирует уверенный рост. Кто его поддержит?

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *