Как отмечают эксперты, в НАО цена кв.м выросла за полугодие до 108 648 руб. (+8%), в ТАО же произошло снижение цен до 62 733 руб. (-5,1%).
По мнению аналитиков, причиной положительной динамики в первом случае является рост цен в нескольких проектах и структурное изменение предложения. Отрицательная динамика во втором случае — результат понижения цен в одном из жилых комплексов.
По данным «Метриум», к июню 2018 года средняя цена кв.м на первичном рынке жилья Новой Москвы составила 107 120 руб., увеличившись за полугодие на 7,7% (+2,8% за 2 кв. 2018).
К концу I полугодия средняя стоимость квартиры в Новой Москве прибавила 13,4% и составила 5,8 млн руб. (+8,7% за 2 кв. 2018 г.). В разбивке по типологиям средний бюджет покупки составил:
Стоимость квартир Новой Москвы в зависимости от типологии
Типология
Площадь, кв. м
Цена кв. м, руб.
Стоимость, руб.
мин
средн.
макс
мин
средн.
макс
мин
средн.
макс
студии
18,9
24,8
37,2
90 748
125 598
190 900
2 069 837
3 127 611
5 619 657
однокомн.
29,7
39,4
83,0
57 838
113 124
210 526
2 140 000
4 467 557
13 688 401
двухкомн.
43,9
59,6
110,6
43 750
103 516
192 308
2 500 000
6 153 703
18 490 560
трехкомн.
54,9
84,7
178,0
57 192
103 718
235 405
4 175 000
8 795 880
25 012 623
многокомн
89,0
105,4
185,0
84 000
100 814
132 073
8 034 219
10 607 531
24 433 441
итого
18,9
53,8
185,0
43 750
107 120
235 405
2 069 837
5 762 857
25 012 623
Источник: «Метриум»
По словам генерального директора «Метриум» Натальи Кругловой, число заключенных ДДУ за шесть месяцев 2018 года увеличилось относительно I полугодия 2017 года на 45%, доля ипотечных сделок выросла с 40% до 57%.
«В проектах-лидерах продаж ежемесячно реализовывалось от 150 до 285 лотов. Как следствие, во многих проектах отмечено повышение цен. В целом по рынку рост средней цены кв.м за полугодие составил 7,7% (до 107 120 руб. за кв.м)», — подчеркнула Наталья Круглова.
Генерал: в Советской Армии была подлинная свобода