Малометражные студии уходят из «старой» Москвы

По мнению аналитиков, причина — в высокой себестоимости строительства внутри МКАД. В настоящее время на студии здесь приходится не более 4% предложения столичной «первички».

В то же время, в ТиНАО отмечен годовой рост востребованности малометражек студийного формата — с 4% до 9%, в Подмосковье — с 9% до 12%.

Эксперты считают, что доступность ипотеки расширяет покупательские возможности. Те, кто ранее планировал приобрести небольшую студию, сегодня при тех же финансовых возможностях способен позволить себе полноценную однокомнатную квартиру.

По словам руководителя Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрия Таганова, для девелоперов массовое строительство студий в старых границах Москвы нецелесообразно ввиду высокой себестоимости и дороговизны реализации проектов, поэтому здесь в основном представлены средние и высшие ценовые сегменты — «комфорт», «бизнес» и элитный.

«Метражи студий в них нередко сопоставимы с габаритами полноценных квартир и могут достигать 100-150 кв.м. Наращивание объемов строительства малометражек (площадью до 32 кв.м) в границах МКАД с позиции девелоперов бесперспективно», — подчеркнул Дмитрий Таганов.

Торговых площадок в миллионниках стало больше

Читайте также:  Правительство РФ предложило ряд изменений по работе ломбардов в стране
Поделись с друзьями, расскажи знакомым:
Похожие новости:
Покупатели "первички" готовы переплачивать до 30% за вид из окна
Количество сделок с апартаментами выросло на четверть за прошедший год
Газпромбанк хотет проводить пилотные сделки с криптовалютой
Снос здания-долгостроя Ховринской больницы начнется осенью
Европол помогает закрывать преступные проекты даркнета и криптовалют
В Москве вырос спрос на недвижимость премиум-класса
Деятельность застройщика ЖК "Нескучный Home&SPA" приоставновлена
Регулятор одобрил хранилище BitGo

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *