Аналитики связывают это с понижением ипотечных ставок и спросом на современное жилье. Прошлогодние прогнозы о снижении ключевой ставки ЦБ РФ до 7,25% оправдались, и сегодня доля ипотечных сделок доходит почти до 40% от общего числа заключенных договоров долевого участия. На вторичном рынке продажи по ипотеке еще больше, и составляют 56% от общего количества сделок, отмечает Est-a-Tet.
По итогам первых трех месяцев 2018 года объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы составил 45,6 тыс. лотов в 686 корпусах суммарной площадью 3,2 млн кв.м. По данным Est-a-Tet, новый объем предложения преимущественно состоит из бизнес-класса. Его доля составляет 51%. Далее идут апартаменты — 19,8%, а также комфорт-класс и элита.
Среди главных драйверов спроса на московскую недвижимость эксперты выделяют прежде всего снижение ставок по ипотеке, транспортную доступность, приемлемые цены, возросший интерес у покупателей из регионов, а также уровень комфорта предлагаемого жилья, в том числе чистовую отделку квартир в новостройках.
Одним из самых благоприятных факторов на рынке недвижимости Москвы аналитики компании Est-a-Tet называют ценовую стабилизацию на протяжении последних двух лет. Все корректировки цены квадратного метра в новостройках находятся в пределах 5% в год, квартальные изменения в пределах 2-3%. На фоне большого объема предложения относительно стабильная цена и высокий спрос свидетельствуют о соответствии ценового уровня ожиданиям большинства покупателей.
Поделиться:
Подпишитесь на нашу рассылку
Подписаться
Темы
цена
жилье
Москва
аналитики
недвижимость
строительство
Обсудить
Новости партнеров
Актуальная аналитика
Как отдохнуть
Топ-5 самых мистических баров
Формула небес
Астролог: рожденные 13.04 радикальны
Теория Потребления
Мясоеды выбирают «гнилое» мясо
